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最近想要賣一塊建地，常常開發商打電話問我地號，就其地號就能查到當地行情，我想我也不知行情也不知要賣多少，素人所能得到的訊息通常是實價登入內的當地附近的成交行情，就其資料去開價給開發商!回想當初沒有實價時，地主通常是民國以前得到的土地，可以1萬/坪，在沒有借鏡的資料可查時，賣主可能不了解行情3萬/坪就賣出，但現在有時價登入對照來看，隔壁臨區賣出8萬/坪，地主怎可能已感覺有賺就好的想法在以3萬/坪賣出，只能說實價課稅除了讓買者有個透明的平台可以比較外，也是賣家可以參考的資料，何況是現在半透明的時價登入呢，當買賣都有一個可以參照的目標，我想只有堆高的可能性比較高，但勉強說其好處就是不可能一下子墊得太高!結論是我覺得實價課稅對消費者不利，對沒從事房市相關領域的賣家有利
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